Costi villetta

si rivolga a un tecnico del luogo. non è una risposta da dare su un forum senza sapere dove, regione, comune, zona, caratteristiche, se il terreno è già suo o è da comprare, ecc. ci sono troppe variabili in gioco.

Concordo con Archifra. Comunque dubito fortemente, soprattutto se in in quell'importo considera anche le spese professionali, gli oneri confessori comunali, ecc.

Buongiorno,
probabilmente con quella cifra è fattibile ma escludendo il costo della progettazione e di fotovoltaico e accumulo. Dovrebbe rivolgersi ad un professionista di zona e farsi fare un preventivo serio.

Al netto delle considerazioni già esposte da chi le consiglia di rivolgersi ad un tecnico, con un budget di 280 mila €, ultimamente, dalle mie parti, non si riesce a concretizzare nemmeno un acquisto + ristrutturazione, figuriamoci la costruzione di una villetta indipendente.

Come costo parametrico (in lombardia) sono solito utilizzare come minimo 2.200,00 €/mq escludendo tutte le opere esterne (giardini, vialetti recinzioni) allacci alle reti, con impianti tradizionali, senza domotica ovviamente e con finiture di tipo medio.
A questa cifra serve aggiungere: costo acquisto terreno, spese tecniche (progetto, dl, strutturista, geologo, termotecnico, acustica, catasto), oneri vari per il comune, iva al 22%.
Questa è una valutazione decisamente sommaria, ma, dalle mie parti, funziona