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serve un consiglio, un'informazione... - 18.02.2026

Dec

seminterrato Milano

Buonasera. Dubbio esistenziale.
“Definizione Tecnica: Il locale seminterrato è parzialmente interrato; il soffitto (intradosso) deve essere al di sopra del livello del terreno in aderenza, distinguendosi dall'interrato completo che è totalmente sotterraneo.”
Se lo stabile su strada ha locali seminterrati (con sottitti sopra livello terreno e pavimenti sotto, come da definizione) ma dietro non ha parti controterra perché il terreno é più basso, il locale che ha solo affaccio sul retro … leggi tutto ▸

3 risposte
serve un consiglio, un'informazione... - 18.02.2026

Dec

recupero box milano

Buonasera,
a Milano il box non si puó “trasformare” in appartamento per via degli ambito di esclusione ma sono previsto altri tipi di cambio (laboratorio, ufficio, o altro) con permanena di persone?

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serve un consiglio, un'informazione... - 18.02.2026

Gio

Come affrontare il mercato del lavoro

Ciao, sono una studentessa di ingegneria edile-architettura, fuori corso (al decimo anno), principalmente perché:
a. Ho fatto il Liceo Classico ed ho lacune di Analisi Matematica che mi porto dietro.
b. Vivo da sola e sono indipendente dal primo anno di Università.
Sto frequentando anche un ITS in ECO-DESIGN, che mi permetterà di intraprendere uno stage di 900 ore a partire da settembre.
La mia domanda è:
Per avviare la mia … leggi tutto ▸

2 risposte
serve un consiglio, un'informazione... - 18.02.2026

Guido

Ape con scheda catastale con cantina?!

Ciao, devo vendere una casa del 2013 non sono stati fatti lavori, c'è da rifare l'APE scaduto dopo 10 anni e c'è anche il fatto che sull'unica scheda catastale c'è ancora la cantina . Ora l'agente immobiliare, che secondo me sbaglia , dice di rifare l'APE e le schede catastali con separazione di cantina e appartamento non farlo non necessario perchè non sono stati fatti lavori. Ora se faccio l'APE sarà … leggi tutto ▸

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serve un consiglio, un'informazione... - 16.02.2026

Viola

Cambio di destinazione d'uso da deposito a residenziale

Ho un fabbricato pluripiano residenziale (unico proprietario) di cui il piano seminterrato è ad uso deposito. Il PUC del mio Comune prevede per quella zona la possibilità di cambiare la destinazione in residenziale. Mi sorge però un dubbio...essendo il piano seminterrato già parte di un volume regolarmente assentito, questo cambio posso farlo direttamente senza dover utilizzare gli indici urbanistici per valutare se ho superficie residua di terreno? Oppure in ogni caso … leggi tutto ▸

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serve un consiglio, un'informazione... - 16.02.2026

paola2

Appartamento PT e deposito artigianale con posti auto al P interrato

Buongiorno.
un proprietario ha questa situazione:
al piano terra appartamento che deve essere sanato per via di aperture difformi dall'autorizzato;
al piano interrato c'è :
- una porzione destinata a posto auto pertinenziale dell'appartamento .
- lo spazio rimanente è destinato a deposito artigianale.
Il cliente ha trovato un acquirente che è interessato al solo appartamento al piano terra.
Verificando l'urbanistica ho trovato che per la realizzazione del posto auto anni … leggi tutto ▸

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serve un consiglio, un'informazione... - 16.02.2026

Stella

Decreto Salva casa - volumi in zona vincolata possono essere sanati?

Buon pomeriggio a tutti. Vorrei conferma da voi sulla mia interpretazione della nuova normativa sul decreto salva casa. Se ho un immobile in zona vincolata paesaggisticamente sul quale è stato realizzato abusivamente un volume, tramite articolo 36 bis posso sanarlo solo se è conforme alla normativa urbanistica ed edilizia vigente oggi. Ovviamente previa compatibilità paesaggistica. Giusto? Se invece si tratta di un volume staccato dal fabbricato, come ad esempio una legnaia, … leggi tutto ▸

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serve un consiglio, un'informazione... - 14.02.2026

Angela

CORSI DI FORMAZIONE PER L'ESAME DI STATO ARCHITETTO JR.

Vorrei frequentare un corso di formazione in presenza per la preparazione all'esame di Stato architetto jr. Io sono di portici (NA) e cercavo qualcuno nelle mie vicinanze che erogasse questo tipo di corsi in presenza. Qualcuno saprebbe darmi qualche consiglio ?

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