p+A professione Architetto

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serve un consiglio, un'informazione... - 05.03.2025

Paola Carrozzi

Ho bisogno di un consiglio. Grazie

Buonasera ho un immobile a piano terra confinante con un immobile di proprietà comunale. Il comune per rendere accessibile l accesso alla sua proprietà ha realizzato una rampa per disabili creando l accesso esattamente sotto e frontalmente una mia porta finestra , creando così un dislivello e un abbassamento di marciapiede. . È regolare che il Comune costruisa una rampa con accesso dal mio prospetto ed in particolare sotto una porta … leggi tutto ▸

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serve un consiglio, un'informazione... - 05.03.2025

APS69

Cambio di destinazione d'uso

Buongiorno,
ho una piccola casa disposta su due piani non comunicanti tra loro. A catasto risulta essere un'unica unità abitativa (A4), nonostante nella planimetria del piano terra ci sia scritto "cantina". Io vorrei collegare i due piani, secondo voi il piano terra devo trattarlo come cambio d'uso in quanto nella plani c'è scritto "cantina" oppure no in quanto è già un'unica unità a destinazione residenziale accatastata come A4?

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serve un consiglio, un'informazione... - 05.03.2025

Bianca

Architetto e lavori da fotografo

Buongiorno, sono iscritta regolarmente all'albo e ad Inarcassa da un anno, con partita IVA forfettaria e singolo codice ATECO da architetto: mi capita a volte di avere proposte di lavoro come fotografa di architettura, avendo esperienza nel campo, e mi chiedevo come comportarmi per l'emissione della fattura (prima lavoravo con ritenuta d'acconto).
Inserisco "consulenza per realizzazione di shooting architettonico" come causale e procedo con regolare fattura con 4%? O posso essere … leggi tutto ▸

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serve un consiglio, un'informazione... - 05.03.2025

Luca

Polizza RC

Buongiorno,
sono un neo-iscritto all'Albo e sto cercando una polizza RC professionale. Mi occupo principalmente di pratiche edilizie (CILA e SCIA) e progettazione d’interni. Avete suggerimenti su quale compagnia assicurativa scegliere?
Grazie!

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serve un consiglio, un'informazione... - 05.03.2025

Bersek

Piano casa e rigenerazione urbana e volumetria

Buongiorno, vorrei in futuro ampliare " la costruzione di una nuova casa ", ho già usufruito in passato dell'aumento volumetrico tramite il piano casa del 20%, posso riutilizzare tale procedura per avere tramite la legge di rigenerazione urbana del 2022 un nuovo ampliamento sfruttando la volumetria esistente già assoggettata al piano casa tramite un nuovo PDC? Ho anche un sottotetto h 2.05 da un lato e 1 m dall'altro con la … leggi tutto ▸

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serve un consiglio, un'informazione... - 04.03.2025

Simone

Creare piccolo aggetto

Salve a tutti un cliente vuole creare un piccolo aggetto nel suo appartamento , si parla di un unifamiliare..il cliente vuole ricreare un aggetto di circa 20 o 30 cm tale intervento può essere considerato un intervento minore o necessita di deposito dei calcoli?

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serve un consiglio, un'informazione... - 04.03.2025

Viola

Quando si paga la sanzione per scia in sanatoria?

Buongiorno a tutti, devo presentare una scia in sanatoria per interventi di sistemazione esterna realizzati in parziale difformità dal permesso di costruire. Come funziona per il pagamento della sanzione? Alla presentazione del progetto devo pagare i 516 euro minimi previsti e poi aspettare che il Comune nel caso faccia un conguaglio?

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serve un consiglio, un'informazione... - 04.03.2025

V.O.

consiglio piccole variazioni CILA fine lavori

buongiorno a tutti, , per un cantiere in corso di realizzazione un fuori-squadro non perfettamente rappresentato in elaborato grafico presentato si è creato un angolo diverso nella realtà che non fa modificare i mq ma che a parer mio è abbastanza evidente. Inoltre si sta realizzando una nicchia per un termosifone non presente nel disegno presentato. Essendo modifiche piccole e non sostanziali posso caricarli sul SUET con una nuova planimetria in … leggi tutto ▸

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