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serve un consiglio, un'informazione... - 05.10.2022
TopgunGiusto compenso CSE-CSP?
Ciao a tutti, mi è stato commissionato un piccolo lavoro riguardante il rifacimento delle facciate (intonaco e tinteggiature) di una villetta di 1 piano fuori terra di circa 100mq. L'importo lavori è di c/a 35.000,00 euro.
Come calcolereste il compenso sia per CSE che CSP ed in quali quote è giusto suddividerlo fra i due? Esistono % in funzione dell'importo lavori?
Mi è stato detto che ci potrebbe essere anche la … leggi tutto ▸nessuna risposta -
serve un consiglio, un'informazione... - 04.10.2022
Arcri.21Richiesta integrazioni
Buonasera, vi scrivo per avere un chiarimento riguardo una richiesta di integrazione per una Scia alternativa al PdC per un cambio di destinazione d'uso. Premetto che sono iscritta all'albo ma è la prima pratica edilizia che consegno e la sto facendo per casa mia.
La comunicazione mi richiede questo:
➢Visura catastale attestante la proprietà dell’immobile;
➢ Elaborati e relazione di cui al D. Lgs. 192/2005 e ss.mm.ii. (consumi energetici);
➢ Deposito … leggi tutto ▸nessuna risposta -
serve un consiglio, un'informazione... - 04.10.2022
Rigaconsiglio verifica congruità prezzi in carta libera
Ciao a tutti,
eccomi alla fatidica congruità prezzi. Sto iniziando. Scusate le domande forse banali-scontate che seguiranno.
Per casa mia ci sono state più imprese, quindi mi sto comportando facendo un foglio/file per ciascuna, e elenco descrizione opere, elenco prezzo unitario, elenco prezzo totale - e identica cosa per il prezzo da comparare (DEI o Regionale - zona Milano. Tra parentesi, quale consigliate?).
Alla fine: il totale, il confronto con le … leggi tutto ▸1 risposta -
serve un consiglio, un'informazione... - 04.10.2022
SteFine lavori Superbonus bonus casa su monofamiliare
Buongiorno,
sto seguendo i lavori di ristrutturazione di una casa monofamiliare, sulla quale vengono effettuati lavori tipo Superbonus + classica ristrutturazione interna soggetta a bonus casa; il tutto viene eseguito mediante la presentazione di una CILA. Secondo voi a fine anno devono essere terminati solo i lavori del Superbonus o tutti quanti indistintamente? Potrei dare una fine lavori parziale delle sole opere soggette al 110? Grazie1 risposta -
serve un consiglio, un'informazione... - 04.10.2022
TopgunParcella cerchiatura
Buongiorno sono nuovo del forum, mi è stato commissionata una cerchiatura con deposito sismico in Toscana, classe 3.
In pratica ho svolto prima il calcolo per la cerchiatura con dimensionamento telaio in acciaio, particolari costruttivi, ma poi la committenza ha scelto l'opzione intonaco armato (perché l'apertura per inserire la cerchiatura danneggiava le piastrelle del bagno....). Quindi secondo calcolo con intonaco armato.
In pratica ho fatto il lavoro due volte, con estrema … leggi tutto ▸nessuna risposta -
serve un consiglio, un'informazione... - 04.10.2022
TopgunParcella deposito nuova costruzione muratura+Dl strutturale
Buongiorno a tutti sono nuovo del forum, vi chiedevo quanto chiedereste per progettazione nuova costruzione di villetta in muratura di 100mq su due livelli con DL strutturale e quindi cioè deposito sismico in Toscana Classe 3, oltre a progettazione con deposito sismico di nuova struttura in legno di 30mq per ricovero attrezzi della villetta. In aggiunta dovrei fare collaudo che delegherò in quanto non posso farlo io perchè iscritto all'albo da … leggi tutto ▸
nessuna risposta -
serve un consiglio, un'informazione... - 04.10.2022
IvoBusiness plan
Buongiorno, mi sono occupato della ristrutturazione di due immobili da adibire a BeB/ Affittacamere o affitti annuali per studenti.
Io ho seguito solo la ristrutturazione e D.L. ora la banca chiede al cliente un Business Plan, è la prima volta che mi capita di farne uno.
Cosa devo andare ad inserire? Spese e ricavi stimati attualizzati con tasso di capitalizzazione e basta?
La banca mi chiede di firmarlo, a quali responsabilità … leggi tutto ▸3 risposte -
serve un consiglio, un'informazione... - 04.10.2022
GiovannaVIA VAS chi può firmare
Salve, volevo chiedere se qualcuno sa se un'architetto con laurea quinquennale e iscritto all'ordine può firmare VAS e VIA
Grazie a tuttinessuna risposta
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