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serve un consiglio, un'informazione... - 19.01.2021

Albo

Confusione 110%

Oggi mi è stato posto un quesito a cui non ho saputo rispondere sul momento nonostante le tonnellate di webinar guardati.
Si tratta di un 110% su abitazione unifamiliare, un rustico di campagna.La proprietà è al 100% di una signora sposata ma in regime di separazione dei beni, con un impresario che ha una piccola ditta edile la cui residenza e sede dell'attività corrisponde alla proprietà immobiliare.
Ora vorrebbero sfruttare il … leggi tutto ▸

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serve un consiglio, un'informazione... - 19.01.2021

franco 51

acquistare un appartamento comunicante

salve a tutti ,vorrei acquistare un appartamento di cui una stanza è stata affittata al coinquilino confinante. Mi spiego :da anni il vicino di casa ha affittato una stanza ,del "mio" appartamento, aprendo una porta da casa sua.La stanza è divisa dal "mio" appartamento solo da una porta chiusa a chiave.
La mia domanda è : posso acquistare l'appartamento anche se è di fatto comunicante con un altra proprietà? Correrò dei … leggi tutto ▸

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serve un consiglio, un'informazione... - 18.01.2021

lf

abusi edilizi e superbonus 110%

Buonasera,
è possibile accedere alle detrazioni del superbonus110% con un intervento di manutenzione straordinaria di una facciata di un fabbricato che presenta un abuso edilizio (chiusura di veranda in muratura), essendo però tale abuso contenuto all'interno del 2% del volume autorizzato e del 2% della facciata? Ci sono riferimenti normativi in merito contenuti nella legge di Bilancio 2021?

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serve un consiglio, un'informazione... - 18.01.2021

BATFRA

Do.c.Fa tardivo

Buongiorno a tutti.
Chiedo gentilmente Vs confronto.
ho un dubbio , in merito alla presentazione di docfa, con data avvenuta variazione 1998.
il cliente ha variato immobile (cat C3), senza effettuare pratica comunale ne' catastale.
Oggi vorrebbe modificare solo catasto.
se si inserisce data avvenuta variazione oltre 5 anni non e' soggetto a sanzione, lo stesso sister, provando conferma.
Il punto e':
se agenzia effettuasse accertamento, potrebbe richiedere documento comprovante variazione … leggi tutto ▸

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serve un consiglio, un'informazione... - 18.01.2021

lf

incremento superficie finestrata superbonus110%

in merito a un intervento di demolizione-ricostruzione, esiste un riferimento normativo che stabilisca quale è il limite di incremento massimo della superficie finestrata che può essere finanziato al 110%?

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serve un consiglio, un'informazione... - 18.01.2021

hermes

Variazione catastale alloggio

Buonasera, vorrei chiedere in merito alla variazione catastale di un alloggio per modifiche interne ma che non riguardano la cantina di pertinenza, se nella presentazione del docfa, non dovendo più inserire la cantina nello stesso elaborato grafico, devo farne due uno per l'alloggio e uno per la cantina, dato che sin'ora erano sempre nello stesso foglio. Grazie.

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serve un consiglio, un'informazione... - 18.01.2021

Elena

Trave a sezione rettangolare vs quadrata

Buongiorno a tutti, sono una studente di architettura e vorrei sottoporvi un dubbio a cui non riesco a trovare una risposta esaustiva. Nelle costruzioni in cls, a parità di quantità di materiale, perché è meglio utilizzare una trave la cui sezione ha forma rettangolare, piuttosto che quadrata? Grazie !

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serve un consiglio, un'informazione... - 17.01.2021

ennio

Costruzioni su terreno indiviso

ennio 16/09/2020 [POST N° 436793]
Anni orsono, mia moglie ha acquistato il primo piano di una villetta di due piani sita su terreno indiviso. Poco tempo dopo è emerso che si dovevano sanare n.2 sgabuzzini e n.2 garage.
L'incarico è stato dato ad un geometra che ha fatto quanto richiesto per la sanatoria edilizia e la registrazione al catasto, e a noi è stata consegnata copia piantina appartamento con indicate … leggi tutto ▸

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