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serve un consiglio, un'informazione... - 12.08.2020

GIAN

SUPERBONUS 110% - difformità prospettiche

Buongiorno.
Dovrei avere incarico come D.L. per lavori di ristrutturazione di un condominio in cemento armato dove si vorrebbe utilizzare il vantaggioso SUPERBONUS 110% per fare il cappotto termico. Ci sono delle anomalie prospettiche ad alcuni piani e la realizzazione di alcune verande. Secondo voi è possibile usufruire di tale Superbonus? Le linee guida non parlano di diniego in caso di abusi edilizi che comportano modifiche prospettiche. Attendo un vostro riscontro. … leggi tutto ▸

10 risposte
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Billli

Piscina sul terrazzo

Buongiorno posso mettere una piscina gonfiabile di 3m per 2 sul una terrazza di 35m2 sapendo che la riempi di 500 litri grazie

7 risposte
serve un consiglio, un'informazione... - 12.08.2020

Brigi

Chiarimento Bonus Facciate

E' chiaro che se si effettua la pulitura e tinteggiatura delle facciate si beneficia del bonus e che nel caso in cui viene interessato il rifacimento dell'INTONACO della facciata più del 10% sarà obbligatorio rispettare i requisiti di efficienza energetica e di trasmittanza e quindi realizzare un cappotto termico e trasmettere pratica all'Enea. Ma se l'intervento si limitasse alla rimozione e rifacimento (di una quantità anche >del 10%) del solo strato … leggi tutto ▸

2 risposte
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dada22

Superbonus 110% help!

Salve a tutti,
La circolare 24 AdE dice: "Il superbonus non si applica agli interventi realizzati sulle parti comuni a due o più unità immobiliari distintamente accatastate di un edificio interamente posseduto da un unico proprietario o in comproprietà fra più soggetti"
Sembrerebbe che nel caso di una casa singola con 2 unità immobiliari (2 sub della stessa particella) intestate allo stesso proprietario non è possibile applicare il superbonus a tutto … leggi tutto ▸

5 risposte
serve un consiglio, un'informazione... - 12.08.2020

Ing. Andrea

Calcolo superficie coperta terrazzo

Buongiorno,
Volevo sapere una delucidazione da voi per il calcolo della superficie coperta. Da regolamento edilizio è definita la "Superficie risultante dalla proiezione sul piano orizzontale del profilo esterno perimetrale della
costruzione fuori terra, con esclusione degli aggetti e sporti inferiori a 1,50 m". Nel caso quindi di un terrazzo avente profondità superiore a 1,50 metri e avente pilastri inclinati sul bordo esterno è corretto considerare come superficie coperta soltanto la … leggi tutto ▸

2 risposte
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Mari

Stima terreno

Buongiorno a tutti,
ho bisogno di un consiglio perché non sono in grado di stimare un terreno di 110 mq su scarpata, definita (da visura catastale/qualità) pascolo cespugliato, con accesso pedonale (scalinata in pietra con concessione edilizia) di cui ho foto e visure. Non ho pratica di stime.
Quanto potrebbe costarmi una stima per avere idea del valore del terreno per motivi di compravendita?

4 risposte
serve un consiglio, un'informazione... - 12.08.2020

Ilario

Aiuto

Salve, vorrei acquistare un immobile di cui ho appreso da pochi giorni che probabilmente vi è una difformità relativa alla realizzazione di una stanza che probabilmente non è presente nel progetto originario, riportata a penna sulla piantina catastale e di cui i proprietari non hanno memoria poiché hanno ereditato la casa. Nel caso in cui venisse accertata la presenza di difformità e questa stanza risultasse realizzata dalla chiusura di uno spazio … leggi tutto ▸

8 risposte
serve un consiglio, un'informazione... - 11.08.2020

Teo

DEMOLIZIONE con RICOSTRUZIONE

La demolizione con ricostruzione con traslazione della sagoma e stesso volume (o anche diminuito) è considerata nuova costruzione?

2 risposte

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