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serve un consiglio, un'informazione... - 16.02.2026

Viola

Cambio di destinazione d'uso da deposito a residenziale

Ho un fabbricato pluripiano residenziale (unico proprietario) di cui il piano seminterrato è ad uso deposito. Il PUC del mio Comune prevede per quella zona la possibilità di cambiare la destinazione in residenziale. Mi sorge però un dubbio...essendo il piano seminterrato già parte di un volume regolarmente assentito, questo cambio posso farlo direttamente senza dover utilizzare gli indici urbanistici per valutare se ho superficie residua di terreno? Oppure in ogni caso … leggi tutto ▸

5 risposte
serve un consiglio, un'informazione... - 16.02.2026

paola2

Appartamento PT e deposito artigianale con posti auto al P interrato

Buongiorno.
un proprietario ha questa situazione:
al piano terra appartamento che deve essere sanato per via di aperture difformi dall'autorizzato;
al piano interrato c'è :
- una porzione destinata a posto auto pertinenziale dell'appartamento .
- lo spazio rimanente è destinato a deposito artigianale.
Il cliente ha trovato un acquirente che è interessato al solo appartamento al piano terra.
Verificando l'urbanistica ho trovato che per la realizzazione del posto auto anni … leggi tutto ▸

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serve un consiglio, un'informazione... - 16.02.2026

Stella

Decreto Salva casa - volumi in zona vincolata possono essere sanati?

Buon pomeriggio a tutti. Vorrei conferma da voi sulla mia interpretazione della nuova normativa sul decreto salva casa. Se ho un immobile in zona vincolata paesaggisticamente sul quale è stato realizzato abusivamente un volume, tramite articolo 36 bis posso sanarlo solo se è conforme alla normativa urbanistica ed edilizia vigente oggi. Ovviamente previa compatibilità paesaggistica. Giusto? Se invece si tratta di un volume staccato dal fabbricato, come ad esempio una legnaia, … leggi tutto ▸

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serve un consiglio, un'informazione... - 14.02.2026

Angela

CORSI DI FORMAZIONE PER L'ESAME DI STATO ARCHITETTO JR.

Vorrei frequentare un corso di formazione in presenza per la preparazione all'esame di Stato architetto jr. Io sono di portici (NA) e cercavo qualcuno nelle mie vicinanze che erogasse questo tipo di corsi in presenza. Qualcuno saprebbe darmi qualche consiglio ?

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serve un consiglio, un'informazione... - 13.02.2026

Shep5555

prospetti realizzati in facciata difformi da titolo edilizio

buongiorno, cortesemente sono a chiedere un parere: un piano (in questo caso terra) diviso in più unità ma tutte della stessa proprietà presenta grandi difformità rispetto al titolo edilizio presentato in Comune e quanto realizzato (in sostanza, finestrature completamente diverse tra progetto e realizzo, in facciata e sugli altri lati); questa situazione , al di là della difformità problematica di interesse privato, può causare un qualche problema al condominio tutto? che … leggi tutto ▸

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serve un consiglio, un'informazione... - 12.02.2026

desnip

Membrana impermeabilizzante bianca

Avete qualche esperienza su questo tipo di prodotto? Vale la pena l'utilizzo al posto delle tradizionali scure? I costi sono molto superiori?

13 risposte
serve un consiglio, un'informazione... - 12.02.2026

claclaf

assicurazione professionale per gestione separata

Buongiorno
Volevo chiedere a chi ha una p.iva ma si trova in gestione separata avendo anche un altro impiego che lo porta ad avere INPS con quale compagnia ha stipulato l'assicurazione professionale in quanto molte hanno obbligo di p.iva diciamo esclusiva, e quindi non contemplano il professionista che ha 2 lavori diciamo e non è iscritto ad inarcassa, ma gli versa solo il 4%

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serve un consiglio, un'informazione... - 11.02.2026

dubbio

notifica preliminare

Avendo trasmesso alle competenti autorità la notifica preliminare del cantiere edile, ma non avendola esposta sulla pubblica via assieme al cartello dei lavori (regolarmente esposto).... cosa succede?

3 risposte

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