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serve un consiglio, un'informazione... - 20.02.2025
Ross_notPorta non più esistente, ma presente nella planimetria
Ciao a tutti, vorrei effettuare una proposta di acquisto di un immobile la cui planimetria catastale presenta l'antibagno con doccia e lavandino e il bagno con wc e bidet collegati da una porta che li separa tra loro.
Quest'ultima è però stata abolita e pertanto non più presente allo stato originale odierno.
Vorrei sapere se anche la rimozione di una porta tra bagno e antibagno, necessita di una sanatoria o meno. … leggi tutto ▸6 risposte -
serve un consiglio, un'informazione... - 20.02.2025
margio44Condono infedele e compravendita
Buonasera, ad un mio cliente è stato proposto un monolocale in vendita nel palazzo dove abita ma ho dubbi sulla validità della concessione in sanatoria (condono 1985).
Il mio cliente ha due proprietà nello stesso palazzo quindi ho sotto mano la licenza edilizia approvato del 1961 (sia i grafici sia il certificato di abitabilità) e gli atti di compravendita. Il n. di licenza edilizia approvato e certificato di abitabilità sono indicate … leggi tutto ▸13 risposte -
serve un consiglio, un'informazione... - 19.02.2025
GiulioStipendio architetto a partita iva in studio
Lavoro da due anni in uno studio di architettura a partita iva. Lavoro 9/10 ore al giorno per 5 giorni e non sono un neo laureato.
Riassumendo lavoro con i doveri di una persona assunta a contratto (determinato o indeterminato) ma a partita iva.
Ho fatto un calcolo a stima e tolti tutti oneri e altro Inarcassa, tasse etc prendo circa 6,00€ all’ora netti.
È normale come cosa? L’importo all’ora non … leggi tutto ▸21 risposte -
serve un consiglio, un'informazione... - 19.02.2025
EmanueleAffidamento perizie
Ciao a tutti, mi piacerebbe iniziare ad avere degli incarichi come perito immobiliare ad esempio su commissione delle banche. Vorrei chiedere per favore se chi ha già esperienza in questo campo può aiutarmi a capire come muovere i primi passi, su quali portali iscriversi ed a quali elenchi registrarsi, o a chi proporre la propria candidatura...insomma, qualcuno di buon cuore che abbia voglia di aiutarmi ad iniziare :) grazie moltissime in … leggi tutto ▸
2 risposte -
serve un consiglio, un'informazione... - 18.02.2025
ArkitPARTECIPAZIONE GARE
Vorrei partecipare a delle gare pubbliche. Progettazione, Direzione Lavori, Sicurezza, ecc.
A parte il portale mepa ( acquisti in rete), ne esistono altri ? Se si mi date qualche dritta? Grazie1 risposta -
serve un consiglio, un'informazione... - 18.02.2025
ANDREASanatoria ESITO INEFFICACE - Comune di Verona
Buondì, ho presentato una sanatoria per opere già realizzate (sanzione €1000) per un appartamento a Verona ma il Comune ha contestato alcuni punti (che però a me non tornano) giudicando così la sanatoria INEFFICACE e avvisando l'Ufficio Controllo Edilizio per gli adempimenti di competenza.
Vorrei avere una vostra interpretazione per capire se solo io la vedo in modo diverso o se hanno ragione loro.
Premetto che la sanatoria riguarda la PARZIALE … leggi tutto ▸9 risposte -
serve un consiglio, un'informazione... - 18.02.2025
Monicafalsa dichiarazioni sanabile con tolleranze?
Buongiorno,
ho sottoscritto il preliminare per l'acquisto di una villetta a Settembre. La casa è composta da una parte vecchia di prima del 42 , ristrutturata tra 80 e il 90 con ampliamento, sfalsato rispetto al vecchio. La parte originaria infatti dove ci sono garage e cantina, sono di 4 graditi più in basso , rispetto al piano terra della nuova costruzione. Dalla cantina, scendendo le scale, si accede nel seminterrato … leggi tutto ▸5 risposte -
serve un consiglio, un'informazione... - 18.02.2025
kajinnnNuova costruzione e integrazione RAI: normativa e soluzioni?
Sto progettando delle micro-case piuttosto atipiche e ho alcune perplessità su un aspetto normativo. Prima di consultare l'ente pubblico o approfondire ulteriormente la ricerca, vorrei un vostro parere.
Dalla mia prima analisi, il D.M. 5 luglio 1975, all'art. 5, stabilisce un rapporto minimo di 1/8 per il rapporto aeroilluminante. Tuttavia, dato che il documento è piuttosto datato, non vi è alcun riferimento a eventuali integrazioni meccaniche (VMC) per soddisfare tale requisito. … leggi tutto ▸1 risposta
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