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serve un consiglio, un'informazione... - 12.03.2025

Sara

Ordine lavorazioni - isolamento interno e sostituzione serramenti

Buonasera, avrei un dubbio riguardante l'ordine corretto delle lavorazioni in una ristrutturazione che prevede la posa di una controparete interna con isolamento sulle pareti perimetrali e la sostituzione degli infissi. È corretto, in una prima fase, rimuovere i vecchi serramenti e i cassonetti delle tapparelle, installare i nuovi infissi e cassonetti e successivamente realizzare la controparete isolata così da posare anche i pannelli isolanti sulle spallette del vano finestra a contatto … leggi tutto ▸

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serve un consiglio, un'informazione... - 12.03.2025

Mr_Dada

Aumento Superficie Utile Comune di Roma

Buongiorno.
Dovrei verificare la possibilità di realizzare un soppalco praticabile in un immobile all'interno del Municipio 1: l'altezza totale è quasi 5 m e col "Salva Casa" potremmo avere l'altezza minima di 2,40. Il problema è: in Comune potrebbero accettare l'aumento di SUL? (Vorrei farmi un'idea prima di chiedere un incontro al Municipio 1...)

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serve un consiglio, un'informazione... - 12.03.2025

Dome

richiesta consiglio per errore di rappresentazione grafica senso di apertura por

buona sera , nei giorni scorsi ho incaricato un architetto per sanare delle difformità all'interno della mia abitazione mediante cila in sanatoria. visionando il docfa e la nuova planimetria mi sono reso conto che il senso di apertura della porta di ingresso e diverso da quello reale . in planimetria e nel Docfa è spingere Dx , nello stato reale è spingere Sx . cosa mi consigliate di fare?

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serve un consiglio, un'informazione... - 11.03.2025

matitempestose

Voltura passo carrabile

Buonasera
mi son fatto pagare una pratica di passo carrabile e osp 400 Euro. Una gestione infinita per una pratica che mi sembrava piu' facile.
Adesso si presenta il momento di una voltura della stessa.
Quanto ve la fareste pagare? posto che debba convincere il cliente che non era inclusa in quei 400.
Grazie a tutti.

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serve un consiglio, un'informazione... - 10.03.2025

Barbara

Chi redige contratto d'appalto e cronoprogramma?

Gentilissimi,
Vi chiedo consiglio su come comportarmi con un amministratore di condominio molto invadente e dei condomini che per ignoranza lo seguono.
Mi sto occupando da ormai quasi due anni del progetto per la ristrutturazione di un piccolo edificio di seconde case, per cui la volontà a procedere è sempre stata un po' altalenante come accade sempre nei condomini figurarsi per delle case che si usano, in alcuni casi, non più … leggi tutto ▸

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serve un consiglio, un'informazione... - 10.03.2025

Releone

Autorizzazione paesaggistica, info

Buonasera, il mio tecnico ha presentato richiesta di autorizzazione paesaggistica per definire una pratica di condono 47 /85,il comune ha trasmesso la documentazione alla soprintendenza, dopo 45 gg ha chiesto integrazioni, il mio tecnico ha mandato il tutto, ora sono trascorsi altri 85 gg, al momento nessuna risposta, secondo voi siccome son trascorsi i 90 gg per emissione parere si tratta di un silenzio rifiuto, grazie per le risposte

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serve un consiglio, un'informazione... - 10.03.2025

MDBW

RAPPORTO RAI

avrei un dubbio sul calcolo della superficie aereo illuminante. Come da normativa si considera la superficie pavimentata dell'ambiente in rapporto alla superficie finestrata. La mio domanda/dubbio è possibile considerare la suddetta circoscrizione perimetrale della superficie , dove una delle pareti è alta 1m , ( esempio una parete che divide soggiorno e ingresso , la voglio fare h 1m ), tale esempio si considera l'ingresso escluso dal calcolo RAI. Mi potreste … leggi tutto ▸

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serve un consiglio, un'informazione... - 10.03.2025

lu

Redazione APE

Buongiorno,
sono un tecnico che ha commissionato una cila per una ristrutturazione di un appartamento ad un altro studio. Ora è necessaria redarre l'ape finale. Mi chiedevo se un mio collega nello studio dove lavoro possa redarre l'ape (Ing). Premetto che non c'è nessun grado di parentela e il mio collega è estraneo anche alla pratica iniziale presentata al Comune.

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